蘇州市工程造價管理處
蘇工價〔2017〕8號
關于進一步明確我市人工工資指導價價差調(diào)整有關問題的通知
各建設、施工、中介咨詢機構，各有關單位：
我省自2013年3月1日起將建設工程人工工資單價由政策性調(diào)整改為實行動態(tài)管理后，分別于2015年3月（蘇建函價〔2015〕133號文）和2016年12月（蘇建價函〔2016〕34號文）又明確建設工程人工工資指導價調(diào)整，屬于政策性調(diào)整因素。我市據(jù)此出臺了相關文件和解釋，其中《蘇州工程造價信息》2016年第６期發(fā)布的計價解釋（四）第２條：“我省自2013年3月1日起將建設工程人工工資單價由政策性調(diào)整改為實行動態(tài)管理，每半年發(fā)布一次指導價，而材料指導價格由各市每月發(fā)布。鑒于人工價格的特殊性，且我省人工價格還未完全放開，省廳發(fā)布的人工指導價格調(diào)整，影響合同價款調(diào)整的，應由發(fā)包人承擔，承包人不應承擔此項風險。我市以前發(fā)布的文件與此不一致的，均按此執(zhí)行?！钡趯嶋H執(zhí)行過程中，大家對人工工資指導價如何調(diào)整理解不一，出現(xiàn)了很多分歧。
針對以上情況，現(xiàn)根據(jù)我市以往發(fā)布的系列文件和解釋，對建設工程人工工資指導價價差調(diào)整有關問題，進一步明確如下：
一、合同已約定人工工資指導價價差調(diào)整辦法的，竣工結算時，按合同約定的條款調(diào)整價差。
二、合同約定人工工資指導價價差可以調(diào)整，但未明確承包人是否要承擔一定的風險幅度的，均按人工工資指導價的絕對值差額調(diào)整。
三、合同未約定人工工資指導價價差調(diào)整辦法的，或雖有約定，但約定不明確或矛盾的，發(fā)承包雙方應簽訂補充協(xié)議進行結算。
四、對于計取風險費用的建設工程，除合同另有約定外，在與風險費用比較時，將由人工工資指導價價差引起的人工費及企業(yè)管理費、利潤的差額與主要材料的價差合并計算。
2017年8月16日